Büroräumlichkeiten im Rahmen einer Büro-/Ordinationsgemeinschaft

Büroräumlichkeiten im Rahmen einer Büro- /Ordinationsgemeinschaft in zentraler Ortslage

8063 Eggersdorf bei Graz

Diese rd. 133 m² große Bürofläche mit 4 bzw. 5 Büros sowie einem Wartezimmer bzw. Besprechungsraum, befindet sich im OG des zentral gelegenen Büro- / Geschäftsge-bäudes in Eggersdorf bei Graz.

Nicht nur die Lage mit bester Erreichbarkeit sowie den ausreichend vorhandenen Kundenparkplätzen wird Sie überzeugen, sondern auch die lichtdurchfluteten, bestens eingeteilten Räumlichkeiten.

Größe: ab rd. 10 m²

Einteilung: die Gesamtfläche verfügt über Vorraum, Diele mitGarderobe, Serverbereich, WC, Personalküche,zentraler Warteraum, 4 bzw. 5 extra begehbare Büros (Büro 4 wurde zu zwei separat begehbaren Büroräumlichkeiten geteilt. Eine Zusammenlegung zu einem Büro im Ausmaß von rd. 22 m2 ist ohne großen Aufwand, möglich. )

Beheizung: Fußbodenheizung

Klimaanlage: vorhanden

Beschattung: elektrisch steuerbar

Beleuchtung: dimmbare Beleuchtung mit Tageslichteffekt

Lage: zentrale Ortslage

Freiparkplätze: ausreichend vorhanden

Lift: vorhanden

Keller: großzügiger Kellerraum zugehörig

Verfügbarkeit: ab sofort

Sie suchen lichtdurchflutete sowie gut erreichbare Büroräumlichkeiten im Zentrum von Eggersdorf nur rd. 15 km von Graz und 11 km von Gleisdorf – Autobahnzubringer - entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Findung Ihrer Geschäftsräumlichkeiten unterstützen zu können.

Miete: € 9,-- netto je m²
Honorar: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
BK: € 2,30 netto je m²
Heizung: € 0,60 netto je m²
HWB: 23,6 kWh /m² /a
fGEE: 1,20

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Hannes Parmetler
TelNr. 0664 / 250 8778
e-mail: hannes. parmetler@parmetlerimmo.at