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MODERNSTE BÜROFLÄCHEN IM ERSTBEZUG IM DIENSTLEISTUNGSZENTRUM STEYREGG!

Gewerbeobjekt mieten in 4221 Steyregg, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.391,38
Fläche
390,68 m2
Zimmer
10
PLZ
4221
Ort
Steyregg

Beschreibung & Informationen

DLZ - Dienstleistungszentrum Steyregg
DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business!

Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Q2 2022 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Flexible Grundrisse von 390 - 1.540 m² (bis zu 787 m² auf einer Ebene) ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis.

Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung (elektrische Raffstores, CAT 5 Verkabelung, Klimaanlage, Fußbodenheizung).

Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen.

Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Bieten Sie ihren Mitarbeitern ein einzigartiges Arbeitsumfeld und beeindrucken Sie ihre Kunden!

Unser Herr Claudio Feistritzer steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3906,8zzgl 20% USt.Betriebskosten €586,02zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €898,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5391,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 925257

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gewerbeallee
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
5.391,38 €
Nebenkosten
703,22 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
17.000

Merkmale

Nutzfläche m²
390,68 m²
Bürofläche m²
390,68 m²
WC
2
Baujahr
ca. 2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2022-04-01

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
DV-Verkabelung
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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