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Atelier oder Geschäftslokal Nähe Südbahnhofmarkt!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.095,90
Fläche
59 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

ATELIER - AUSSTELLUNG - VERKAUF - SHOP

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 59 m²
Schauraumfläche: ca. 55 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 11,80
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese kompakte Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen in der Schillerstrasse. Die rechteckige Verkaufsfläche eignet sich sowohl als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein kleines Atelier mit Kundenverkehr. Leider ist in diesem Geschäftslokal keine Gastronutzung möglich.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Schillerstrasse nur wenige Meter vom gut frequentierten Südbahnhofmarkt entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: teilweise vorhanden
WC: 1

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 11,80 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 700,00 / Monat
Betriebskosten: € 3,60 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 213,25 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700zzgl 20% USt.Betriebskosten €213,25zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €182,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.75 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1085380

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schillerstrasse
Hausnummer
51
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.095,90 €
Nebenkosten
255,90 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
3.300

Merkmale

Nutzfläche m²
59 m²
Verkaufsfläche m²
59 m²
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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