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Kleines Start-Up Büro an der Wienerstraße!

Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 421,86
Fläche
40,85 m2
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

EINRAUMBÜRO - DACHGESCHOSS - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 40,85 m²
Raumaufteilung: großzügiger Büroraum im Dachgeschoss
Stockwerk: Dachgeschoss, 2. OG
Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: separat
Nettomiete / m²: € 6,85 m²
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ideal als kleines Start-Up Büro nutzbare Fläche liegt im Dachgeschoss eines gut gepflegten Bürokomplexes direkt an der Wienerstraße. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und Zentralheizung kann dieses Büro sofort bezogen werden. Getrennte Sanitär Anlagen sind am gleichen Stockwerk vorhanden und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete / Monat € 60,00 + € 7,00 BK) werden.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
Heizung: Fernwärme
Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 6,85 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 280,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,75 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 71,55 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Kaution: € 1.300,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €280zzgl 20% USt.Betriebskosten €71,55zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €70,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €421,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 865422

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wiener Straße
Hausnummer
221
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
421,86 €
Nebenkosten
85,86 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
1.300

Merkmale

Nutzfläche m²
40,85 m²
Bürofläche m²
40,85 m²
WC
2
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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