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Gewerbeobjekt mieten in 4060 Leonding, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.075,00
Fläche
87,69 m2
PLZ
4060
Ort
Leonding

Beschreibung & Informationen

RUHIGE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - PARKPLÄTZE - PERFEKT FÜR IHREN START!

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 87,69 m²
Raumaufteilung: Großzügige offene Geschäftsfläche mit Empfangsbereich, Umkleiden oder Lager, WC mit Dusche
Stockwerk: EG
Parkplätze: mindestens 3 Parkplätze für je € 65,00 sind verpflichtend mit dem Objekt anzumieten
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 8,27
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 87 m² große Geschäftsfläche im EG dieses Mehrparteienhauses zu vermieten. Ein idealer Standort für ein junges Unternehmen und verfügt über eine attraktive Glasfront. Der offene Verkaufsraum kann individuell gestaltet werden. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein Lager bzw. Umkleideraum mit einem Sanitärraum mit Dusche und WC.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Im Ortsteil Berg gelegen, befindet sich dieses Geschäftslokal an der Holzheimerstrasse. Das Objekt ist mit einer regelmäßigen öffentlichen Busverbindungen sehr gut erreichbar. Selbstverständlich sind Geh- und Radwege vorhanden. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vor Ort vorhanden.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Fenster: öffenbar
Decke: abgehängt
Boden: Laminat
Beleuchtung: vorhanden, dimmbar
Datenanschluss: Glasfaser A1
Heizung: Fernwärme / Fussbodenheizung

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 8,27 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 725,43 / Monat
Betriebskosten: € 1,95 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 170,40 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: € 4.000,00
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €725,43zzgl 20% USt.Betriebskosten €170,4zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €179,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1075------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 931649

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Holzheimerstrasse
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.075 €
Nebenkosten
204,48 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
4.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Nutzfläche m²
87,69 m²
Verkaufsfläche m²
65 m²
WC
1
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 2015
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2022-07-01

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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