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Krems Fußgängerzone Toplokal 480m² in 2 Etagen

Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 5.760,00
Fläche
480 m2
PLZ
3500
Ort
Krems an der Donau

Beschreibung & Informationen

In Krems kommt in der Fußgängerzone in bester Lage ein adaptiertes Geschäftslokal

mit 480m²  in 2 Etagen zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete

Das Lokal ist schön adaptiert,

EG und 1. Stock sind durch eine Freitreppe verbunden bzw durch einen Lasten/ Personenlift

Das Lokal ist barrierefrei, in beiden Geschossen  haben wir loftartige Verkaufsflächen.

Im EG gibt es einen Steinboden

im 1. Stock einen Teppichboden.

Deckenleuchten vorhanden

geräumiges Lager vom Geschäftslokal begehbar

getrennte Toiletten für Damen und Herrn

Es gibt einen Personalraum mit Teeküche, sowie Umkleideraum + Personaltoilette,

das Lokal ist in sehr gutem Zustand.

Miete netto: 4560,--

BK inkl Liftkosten: 1200,--/ Monat

+ 20% Mwst

Heizkosten akonto:  577,-/ Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

Energieausweis wird nachgereicht

Sehr gute Infrastruktur

 

Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
Tel: 0699/11 54 54 99


Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934333

Anbieter:

Mag. Monika Feichtinger

B.A.R! Immobilien & Verwaltungs Ges.m.b.H

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
www.bar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Fußgängerzone

Kosten

Kaltmiete netto
4.560 €
Kaltmiete
5.760 €
Nebenkosten
1.200 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche m²
480 m²
Verkaufsfläche m²
408 m²
WC
3
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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