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Modernes Büro mit optionaler Freifläche!

Gewerbeobjekt mieten in 2431 Enzersdorf an der Fischa, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.344,54
Fläche
194,09 m2
Zimmer
7
PLZ
2431
Ort
Enzersdorf an der Fischa

Beschreibung & Informationen

Vermietet wird ein Büro, dass mit knapp 194m² den gesamten ersten Stocks eines modernen, ordentlichen Betriebsgebäudes einnimmt. Aufteilung siehe Grundriss. 

 

Optional kann eine Freilfläche (für Fuhrpark, Container o.ä.) im Ausmaß von circa 2.500m² angemietet werden können, welche teilweise befestigt ist. Nach Vereinbarung kann auch die gesamte Fläche befestigt werden.

 

  • abgesperrtes, gepflegtes Gelände
  • ausreichend Parkplätze
  • großtenteils klimatisiert
  • Kabelkanäle mit Serverraum
  • großzügiger Empfangsbereich
  • teilweise Büroausstattung vorhanden
  • Brandmeldeanlage
  • Alarmsystem
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung

 

Befristung nach Vereinbarung

 

Büro 194m²

Hauptmietzins €1.164,54

Betriebskosten €180,00

20% USt. €268,91 

Bruttomiete €1.613,45 

 

Freifläche 2.500m²

Hauptmietins €2.000,00

20% USt. €400,00

Bruttomiete €2.400,00

 

 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 959346

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
1
Regionaler Zusatz
Flughafen

Kosten

Kaltmiete netto
1.164,54 €
Kaltmiete
1.344,54 €
Nebenkosten
180 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
194,09 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Abstellraum
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-08-31
HWB-Wert
36.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau
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