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Produktionshalle mit Lastenkränen und Bürogebäude!

Gewerbeobjekt mieten in 3364 Neuhofen an der Ybbs, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 9.000,00
Fläche
1.484 m2
Zimmer
8
PLZ
3364
Ort
Neuhofen an der Ybbs

Beschreibung & Informationen

Die Mietobjekte befinden sich auf einem Betriebsgebiet mit 4824 m² Größe und bestehen aus einer Produktionshalle und einem Bürogebäude die erst 2017 auf 2018 errichtet wurden.
Ob Sie etwas produzieren, verarbeiten oder auch nur lagern möchten ist Ihnen überlassen. Zwei Lastenkräne mit je fünf Tonnen Traglast stehen ebenso wie zwei Sektionaleinfahrtstore für LKW´s zur Verfügung.
Die Halle ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und das Tageslicht wird mittels Dachbelichtungen ideal belichtet.

Das Bürogebäude besteht aus zwei Stockwerken:

EG:
Umkleideraum
Waschraum
Toilettanlagen
Haustechnikraum
Vier hohe maschinelle Garagen (ohne Tor)

OG:
Aufenthaltsraum
Teeküche
Empfang
mehrere Büroräumlichkeiten
Archiv
Plotterraum
Toilette

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 10.800,- Euro pro Monat. Im Detail bedeutet dies:

8.000,- Euro Nettomiete
1.000,- Euro ca. Betriebskosten
1.800,- Euro 20 % Ust

Die Befristung des Mietvertrages wird auf vier Jahre oder mehr abgeschlossen.

Des Weiteren verfügt das Gelände über ausreichend Parkmöglichkeiten für die Mitarbeiter und Lastwagen.

Verlieren Sie keine Zeit und erkundigen Sie sich zu dieser Betriebsliegenschaft. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
In der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa Markt befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Der nächste Bahnhof ist 3,8 km entfernt. Die Autobahnauffahrt in Amstetten West liegt etwa 12 km entfernt und bringt Sie Richtung Linz, Salzburg, Deutschland oder Wien.]]>

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 856034

Anbieter:

Markus Holzinger

SkyLead Real GmbH - Linz

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Neuhofen an der Ybbs

Kosten

Kaltmiete
8.000 €
Warmmiete
9.000 €
Nebenkosten
1.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
27000

Merkmale

Nutzfläche m²
1.484 m²
Grundstücksfläche m²
4.824 m²
Badezimmer
3
Baujahr
2018
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Garagenstellplatz
nein
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
ja
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
42.5 kWh / ( m².a )
Wertklasse
B
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau
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