Geschäftslokal | 2 separat begehbare Etagen | ca. 659 m² NFL | Studie für 16 Apartments vorhanden
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Stellplatzpaket bestehend aus 25 Stellplätzen inkl. bewilligtem Einreichplan zur Herstellung der Stellplätze in Bestlage des 7. Bezirks, in der Zieglergasse. Gelegen sind die Stellplätze in einem beeindruckenden Hofgebäude (vormalige Widmung der Fläche als Lager) eines klassischen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Insgesamt wurden im Zuge der Umwidmung des Lagers 29 Stellplätze bewilligt, wobei 4 Stellplätzederzeit noch für die ebenfalls in der Liegenschaft im Verkauf befindliche Loft-Wohnung reserviert und bei Nicht-Erwerb durch den Käufer des Lofts im Kaufpreis inkludiert sind. Die Herstellung der Stellplätze lt. bewilligtem Einreichplan bzw. lt. Bescheidobliegt dem Käufer.
INFOS ZU DEN GARAGENSTELLPLÄTZEN
Nettomieteinnahmen derzeit: € 25.566,72 p.a. (die derzeitigen Mietverträge sind jederzeit unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist kündbar)
Kaufpreis: € 1.290.000,00
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Anbieter:
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien