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INVESTMENT IN BESTLAGE | 25 Garagenstellplätze mit bewilligter Planung in beeindruckendem Hofgebäude | Zieglergasse

Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Fläche
287,50 m2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Stellplatzpaket bestehend aus 25 Stellplätzen inkl. bewilligtem Einreichplan zur Herstellung der Stellplätze in Bestlage des 7. Bezirks, in der Zieglergasse. Gelegen sind die Stellplätze in einem beeindruckenden Hofgebäude (vormalige Widmung der Fläche als Lager) eines klassischen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Insgesamt wurden im Zuge der Umwidmung des Lagers 29 Stellplätze bewilligt, wobei 4 Stellplätzederzeit noch für die ebenfalls in der Liegenschaft im Verkauf befindliche Loft-Wohnung reserviert und bei Nicht-Erwerb durch den Käufer des Lofts im Kaufpreis inkludiert sind. Die Herstellung der Stellplätze lt. bewilligtem Einreichplan bzw. lt. Bescheidobliegt dem Käufer. 

INFOS ZU DEN GARAGENSTELLPLÄTZEN

  • ANZAHL STELLPLÄTZE: 25 (weitere 4 Stellplätze sind derzeit noch für die ebenfalls in der Liegenschaft im Verkauf befindliche Loft-Wohnung reserviert und bei Nicht-Erwerb durch den Käufer des Lofts im Kaufpreis inkludiert)
  • LAGER: ca. 7,76 m² (Zubehör STP 10)
  • STATUS: baubewilligt - Herstellung lt. bewilligtem Einreichplan bzw. lt. Bescheid obliegt dem Käufer
  • GESCHOSS: EG (Innenhof) mit Rampe

Nettomieteinnahmen derzeit: € 25.566,72 p.a. (die derzeitigen Mietverträge sind jederzeit unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist kündbar)

Kaufpreis: € 1.290.000,00

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1093709

Anbieter:

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zieglergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße | Neubaugasse & Zieglergasse (U3) | Burggasse-Stadthalle (U6)

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
46.440,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
25
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
287,50 m²
Lagerfläche m²
7,76 m²
Stellplätze
25
Zustand
Projektiert

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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