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Gewerbeobjekt kaufen in 1190 Wien, Döbling, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Fläche
43,50 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Ladenlokal in solider, zuverlässiger und bestehender Vermietung.
Derzeit wird ein ebenerdiger Verkaufsraum von 23,55 qm mit straßenseitiger, großer Auslage genutzt, der anschließende hofseitige Raum mit 18,64 qm fungiert als zugehöriges Büro. Ein weiterer kleiner Raum mit Waschbecken und Zugang zum separaten WC sowie ein Kellerraum komplettieren das Geschäftslokal.
Somit stehen in sehr gepflegtem Zustand zur Verfügung:

1 Raum straßenseitig mit großer Auslage
1 Raum hofseitig mit 2 Fenstern
1 kleiner Raum mit Waschbecken
1 separates WC
1 Kellerraum

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 141,31€ zzgl. Ust.

Das Geschäftslokal präsentiert sich im vorderen Teil einer belebten Haupteinkaufsstraße des 19. Bezirks - Tram und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unter Rücksichtnahme auf die Mieter und das laufende Geschäft bitten wir um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur nach Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten preisgeben können.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 908065

Anbieter:

Stephanie Bauer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Nebenkosten
141,21 €
Betriebskosten netto
28,24 €
Monatliche Kosten brutto
141,21 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche m²
43,50 m²
Ladenfläche m²
43,50 m²
WC
1
Kellerfläche m²
5 m²
Baujahr
1961
Alter
Neubau

Ausstattung

Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
09.11.2030
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
65.1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.55
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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