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Komplett sanierte Gewerbefläche für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten (Währing)

Gewerbeobjekt kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
127 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die für unterschiedliche Zwecke nutzbaren Räumlichkeiten wurden aufwändig generalsaniert und eignen sich für Werkstatt, Büro, Labor, Studio, Galerie, Vereinsfläche, etc.

Die insgesamt 127 m² befinden sich im Souterrain und bestehen aus einem Großraum (75 m² und 20 m² Nebenraum) mit Tageslicht, einer Küche, einem Abstellraum sowie Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben sind die neue Gas-Etagenheizung, der strapazierfähige Fliesenboden und die moderne LED Beleuchtung.

Sehr gute öffentliche Anbindung der Straßenbahnen 40, 41 sowie 9 und 42. Nahversorger (Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäckerei) in unmittelbarer Nähe.

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 876182

Anbieter:

Mag. Michael Hofer

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Aumannplatz

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Nebenkosten
168,26 €
Kaufpreis pro m²
1.881,89 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
127 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Voll_saniert

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-12-16
HWB-Wert
77.6
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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