ERSTBEZUG || BÜRO FÜR VERSCHIEDENE BRANCHEN || 78 M² || EINBAUKÜCHE, TERRASSE & GARTEN || NÄHE U3-STATION "OTTAKRING"
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien,Ottakring
€ 349.000,0078,46 m23 Zimmer
Sicheres Anlageobjekt - Barrierefreies Büro im 1.Stock
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien, Wien
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 890.000,00
- Fläche
- 278 m2
- Zimmer
- 13
- PLZ
- 1160
- Ort
- Wien
Beschreibung & Informationen
Zum Verkauf gelangt:
TOP 8
Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt.
Unbefristet vermietet.
€ 33.000 Jahresnettomiete (+ BK)
Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.
Haus neu saniert.
Neuer Lift (Glas); barrierefrei.
LAGE
Nähe Lugner City und Stadthalle
Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn.
Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung
Lageprofil auf Anfrage
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde neu saniert.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
TOP 8
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Unbefristet vermietet.
€ 33.000 Jahresnettomiete (+ BK)
Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.
Haus neu saniert.
Neuer Lift (Glas); barrierefrei.
LAGE
Nähe Lugner City und Stadthalle
Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn.
Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung
Lageprofil auf Anfrage
AUSSTATTUNG
Das Haus wurde neu saniert.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Margaretenstraße 99 /Ecke Ramperstorffergasse 58
1050 Wien
www.era4m.at
Lage
- Bundesland
- Wien
Kosten
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Provision
- 3.00 %
- Provision enthält MwSt.
- nein
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 278 m²
- Bürofläche m²
- 278 m²
- Baujahr
- ca. 1900
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Ausstattung
- Zentralheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
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