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Wohn- und Geschäftshaus im Bezirk Kitzbühel mit bester Verkehrsanbindung

Gewerbeobjekt kaufen in 6370 Kitzbühel Bezirk, Tirol

Eckdaten

Kaufpreis
€ 580.000,00
Fläche
174 m2
PLZ
6370
Ort
Kitzbühel Bezirk

Beschreibung & Informationen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 2005 errichtet und besteht aus 5 selbständigen Wohn- Büro- bzw. Geschäftseinheiten. Zu jeder Einheit dazugehörig ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Zum Verkauf gelangen die Einheiten Top 1, Top 2, Top 3 und Top 5.
Die Einheit Top 4 steht nicht zum Verkauf und wird weiterhin vom Eigentümer benutzt.
Die 4 zum Verkauf anstehenden Einheiten sind zur Zeit vermietet - Mieteinnahmen pro Jahr € 19.700,--
Die reine Nutzfläche der 4 Einheiten beträgt 174 m² zuzüglich Kellerabteil.
Im Kellergeschoß sind der Heizraum mit Öllager sowie die Waschküche und 2 weiteren Kellerlagern untergebracht die der gemeinsamen Nutzung dienen.
Die Ortsnähe und die optimale Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz werten dieses Objekt zusätzlich auf.
Diese Liegenschaft bietet sich neben der Eigennutzung auch als Renditeobjekt bzw. Anlageobjekt bestens an.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 516814

Anbieter:

Christian Aschaber

Christian Aschaber, Immobilien

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Unterdorf 1
6363 Westendorf
www.aschaber-immo.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
580.000 €
Provisionshinweis
3 % plus Mwst.

Merkmale

Baujahr
2005
Nutzfläche m²
174 m²

Energie

HWB-Wert
48
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Herr Frau
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