Gastronomielokal in Mils
Gewerbeobjekt kaufen in 6068 Mils, Tirol
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 259.000,00
- Fläche
- 85 m2
- PLZ
- 6068
- Ort
- Mils
Beschreibung & Informationen
Ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee im Zentrum von Mils!
In zentraler Lage von Mils, gelangt hier dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Das Geschäftslokal bietet ca. 84,5m² Nutzfläche und einen barrierefreien Zugang. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 73 m² und ist intern mit einer Treppe ins Untergeschoss verbunden mit ca. 11,5 m², wobei sich hier die getrennten Toiletten befinden.
Im Geschäftslokal befinden sich noch sämtliche Einrichten sowie Stühle, Bänke, Tische, Bar usw…
- ca. 84,5 m² Fläche
- ca. 10 m² Kellerabteil
- Einrichtung vorhanden
- Große Fenster Verglasung
- Lüftung vorhanden
- WC-Anlage für Herren und Damen
- Windfang sowie Verbindungsgang
- Barrierefreier Zugang
- 1 Abstellplatz im freien
- HWB 164,5 kWh/m²a
Die monatlichen Betriebskosten für diese Top samt APP belaufen sich auf ca. € 274.- inkl. Heizung und Rücklagen!
Der aktuelle Rücklagenstand lt. Hausverwaltung beträgt ca. € 47.300.-
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Sportplatz, Schulen usw…
Um- bzw. Ausbauarbeiten sind grundsätzlich möglich - Abklärung im Einzelfall notwendig!
Kaufpreis: EUR 259.000,-
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2637218?accessKey=62ff
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf.
Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
M +43 664 838 5583
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Anbieter:
Ülker Hasbolat
s REAL - Innsbruck - Zentrale

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at
Lage
- Straße
- Kirchstraße
- Hausnummer
- 14
- Bundesland
- Tirol
- Regionaler Zusatz
- Sparkasse
Kosten
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Nebenkosten
- 105,38 €
- Heizkosten
- 38,66 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 85 m²
- WC
- 2
- Kellerfläche m²
- 10 m²
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1984
- Letzte Modernisierung
- 1984
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Altbau
- Verfügbar ab
- ab sofort Verfügbar
Ausstattung
- Fliesenboden
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Fernwärme
- ja
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Rollstuhlgerecht
- ja
- Barrierefrei
- ja
- Rampe
- ja
- Angeschlossene Gastronomie Bar
- ja
- Satteldach
- ja
- Massivhaus
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2032-07-28
- HWB-Wert
- 164.5
- FGEE-Wert
- 1.54