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Etabliertes Restaurant mit Hotelbetrieb in Roseggers Waldheimat

Gewerbeobjekt kaufen in 8654 Fischbach, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Fläche
822 m2
PLZ
8654
Ort
Fischbach

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt hier ein etabliertes Restaurant mit kleinem Hotelbetrieb (Gesamtnutzfläche ca. 822 m²) im wunderschönen Höhenluftkurort Fischbach.

Das geschichtsträchtige ehemalige Herrschaftshaus ist eines der ältesten Häuser von Fischbach und wurde erstmal 1631 urkundlich erwähnt. Es ist teilweise unterkellert (ca. 88m² Nfl.) und verfügt über ein Erdgeschoß (ca. 310m² Nfl.), in dem sich das gutbürgerliche Restaurant mit seinen drei Gaststuben und 90 Sitzplätzen befindet (zusätzlich gibt es eine Terrasse mit 30 Sitzplätzen). Im 2015 komplett renovierten ersten Obergeschoß (ca. 225m² Nfl.) befinden sich die derzeitigen 6 Hotelzimmer. Das zweite Obergeschoß (ca. 199m² Nfl) ist momentan ungenutzt und verfügt über enormes Entwicklungspotential, so kann man beispielsweise weitere Hotelzimmer oder auch einige Wohneinheiten schaffen (für Mitarbeiter, Betreiber oder zur Vermietung).

Beheizt wird die Liegenschaft über die Fernwärme, ein Elektroattest für den Restaurantbetrieb wurde soeben wieder erneuert.

Fischbach liegt inmitten Roseggers Waldheimat am Fuße des sagenumwobenen Teufelsteins in den Fischbacher Alpen und ist ein beliebter Wander- und Genussort.

Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

 

Hinweis: Das Copyright für die Fotos der Hotelzimmer liegt bei Werner Krug. 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1081629

Anbieter:

Mag. (FH) Patrick Zaunfuchs

s REAL - Gleisdorf

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Der Kaufpreis ist exkl. etwaiger Umsatzsteuer zu sehen.

Merkmale

Nutzfläche m²
822 m²
Baujahr
1631

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2034-08-18
HWB-Wert
251
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
1.98
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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