**Erstklassige Gewerbeimmobilie für flexible Nutzung**
Gewerbeobjekt kaufen in 8142 Wundschuh, Steiermark
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 599.000,00
- Fläche
- 377 m2
- Zimmer
- 11
- PLZ
- 8142
- Ort
- Wundschuh
Beschreibung & Informationen
**Erstklassige Gewerbeimmobilie für flexible Nutzung**
Diese ehemalige Pension, genutzt für "Wohnen auf Zeit", bietet eine beeindruckende Nutzfläche von 377m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1724m², inklusive ausreichender Parkmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über knapp 165m² und beinhaltet drei Zimmer, zwei Bäder, einen Technikraum, einen Wäscheraum sowie eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss finden Sie auf knapp 142m² acht Zimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Beheizung erfolgt mit Gas, was Effizienz und Zuverlässigkeit garantiert. Ein zusätzliches Nebengebäude mit ca. 70m² Fläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens.
Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht unterschiedliche Nutzungsarten, sei es als Wohnraum, Gewerbebetrieb oder für andere Zwecke, entsprechend Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
- Gesamtfläche von 377m² auf einem großzügigen Grundstück von 1724m²
- Erdgeschoss: Knapp 165m² mit drei Zimmern, zwei Bädern, Technikraum, Wäscheraum und voll ausgestatteter Küche mit Aufenthaltsraum
- Obergeschoss: Knapp 142m² mit acht Zimmern, jedes mit eigenem Bad
- Zusätzliches Nebengebäude mit ca. 70m² Fläche für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten
- Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen auf Zeit oder als Gewerbeimmobilie
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Anbieter:
Ing. Marc-André Schenner
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at
Lage
- Bundesland
- Steiermark
- Anzahl Etagen
- 2
- Regionaler Zusatz
- Wundschuh See
Kosten
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 377 m²
- Grundstücksfläche m²
- 1.724 m²
- Badezimmer
- 9
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Neubau
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- HWB-Wert
- 215.2
- HWB-Klasse
- F
- FGEE-Wert
- 2.93
- FGEE-Klasse
- E