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**Erstklassige Gewerbeimmobilie für flexible Nutzung**

Gewerbeobjekt kaufen in 8142 Wundschuh, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 599.000,00
Fläche
377 m2
Zimmer
11
PLZ
8142
Ort
Wundschuh

Beschreibung & Informationen

**Erstklassige Gewerbeimmobilie für flexible Nutzung**

Diese ehemalige Pension, genutzt für "Wohnen auf Zeit", bietet eine beeindruckende Nutzfläche von 377m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1724m², inklusive ausreichender Parkmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über knapp 165m² und beinhaltet drei Zimmer, zwei Bäder, einen Technikraum, einen Wäscheraum sowie eine voll ausgestattete Küche mit Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss finden Sie auf knapp 142m² acht Zimmer, jedes mit eigenem Bad.

Die Beheizung erfolgt mit Gas, was Effizienz und Zuverlässigkeit garantiert. Ein zusätzliches Nebengebäude mit ca. 70m² Fläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens.

Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht unterschiedliche Nutzungsarten, sei es als Wohnraum, Gewerbebetrieb oder für andere Zwecke, entsprechend Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.

  • Gesamtfläche von 377m² auf einem großzügigen Grundstück von 1724m²
  • Erdgeschoss: Knapp 165m² mit drei Zimmern, zwei Bädern, Technikraum, Wäscheraum und voll ausgestatteter Küche mit Aufenthaltsraum
  • Obergeschoss: Knapp 142m² mit acht Zimmern, jedes mit eigenem Bad
  • Zusätzliches Nebengebäude mit ca. 70m² Fläche für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohnen auf Zeit oder als Gewerbeimmobilie

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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1047837

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Wundschuh See

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
377 m²
Grundstücksfläche m²
1.724 m²
Badezimmer
9
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
215.2
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.93
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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