Universell nutzbares Gewerbe Gebäude.

In der Gemeinde Hallein im Land Salzburg steht ein Gewerbegrundstück mit Gebäude zum Verkauf, das sich durch folgende Merkmale auszeichnet:

Grundstücksfläche und Gebäudeinformationen:
Das Grundstück ist als Grünland ausgewiesen und umfasst ca. 8200m2 und beherbergt ein Gebäude mit ca. 1300m2 Nutzfläche auf vier Etagen. Errichtet im Jahr 2005, präsentiert sich das Gebäude in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten, Präsentationen, ... im Freien.

Lage und Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft liegt in der Nähe der Autobahnausfahrt und -abfahrt der Autobahn A10.
Die strategische Lage in Bezug auf die Autobahnanbindung ist für geschäftliche Aktivitäten von großem Vorteil.
Das Klinikareal ist unweit entfernt.

Infrastruktur und Ausstattung:
Ein Personenlift im Gebäude verbessert die Zugänglichkeit.
10 Zimmer mit Bad- und WC Anschluss haben eine durchschnittliche Raumgröße von etwa 25m2.
Zentrale Warmwasseraufbereitung über Gas. Fussbodenheizung im gesamten Haus.
Empfangsraum. Sauna. Gewerbeküche mit allen elektrischen Geräten. Großzügige Lagerräume.
Vollständige Be- und Entlüftung vom Untergesschoss bis zur 1. Etage (ausgenommen Dachgeschoss).
Vollständige Klimatisierung des Gebäudes, was für komfortable Arbeits- oder Geschäftsräume sorgt.

Parkmöglichkeiten:
Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für etwa 25 Fahrzeuge.
Zusätzliche Garagen stehen zur Verfügung.
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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Günther Rauzi

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