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Nochmals reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen!

Grundstueck kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.690.000,00
Fläche
678,84 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nochmals reduzierter Preis! Jackpot für Bauträger! Baubewilligtes Neubauprojekt in TOP-Lage in 1170 Wien! Ideale Grundrisse + Süd-West Ausrichtung + Viele Freiflächen!

Heute kaufen, morgen starten! Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden im 17.Bezirk!

 

Dieses baubewilligte Traumprojekt wird Sie restlos begeistern! Profitieren Sie von idealen Grundrissen (Nord-Ost seitige Schlafzimmer, Süd-West seitige Wohnzimmer), vielen Freiflächen (Attraktive Gärten, Balkone, Terrassen, traumhafte Dachterrassen mit tollem Blick), einer ruhigen Wohngegend sowie einer idealen Infrastruktur und einer tollen öffentlichen Anbindung.

Der Abbruch des Bestandgebäudes ist bereits erfolgt!

 

Facts/Flächenaufstellung:

+ Erzielbare Wohnfläche: ca. 678,84m²

+ Gärten: ca. 223,32m²

+ Balkone: ca. 52,56m²

+ Terrasse: ca. 106,22m²

+ Gewichtete Fläche: ca. 780,55m²

+ Bereits baubewilligt

+ Nachhaltige Energienutzung: Luftwärmepumpe + PV-Anlage

+ Erstklassige Energiewerte

+ Umbaumöglichkeiten: Für Käufer, die eine Umplanung in Holzbauweise in Betracht ziehen, stehen alle Optionen offen, um das Projekt an die eigenen Vorstellungen anzupassen.

 

Kaufpreis: € 1.690.000.-

Investieren Sie in einen bekannt guten Wohnbezirk Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses baubewilligte TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1048150

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Lascygasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Kongresspark

Kosten

Kaufpreis
1.690.000 €
Kaufpreis pro m²
2.165,14 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
678,84 m²
Nutzfläche m²
780,55 m²
Grundstücksfläche m²
475 m²
Balkon-/Terrassenfläche m²
158,78 m²
Gartenfläche m²
223,32 m²
Kellerfläche m²
44,66 m²
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Solarwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-10-04
HWB-Wert
22.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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