1140 Wien - Großzügiges Baugrundstück in herrlicher Grünlage
Grundstueck kaufen in 1140 Wien
Dieses wunderschöne ~907 m² große Baugrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage am Wolfersberg. Die rechteckige Konfiguration des Grundstückes erlaubt die Errichtung eines großzügigen Wohntraktes mit von der Straße uneinsehbarem Garten und herrlichem Fernblick.
PROJEKTPLAN:
Es liegt ein baubewilligter Einreichplan (gültig bis 04/2026) für eine 4-geschossige Einfamilienvilla (mit Doppelgarage) nach alter Bauordnung (d.h. vor der BO-Novelle 2021) vor.
BEBAUUNG/WIDMUNG: W I, 7,5 m ogk, BB2
AUFSCHLIESSUNG: Voll aufgeschlossen (Gas, Wasser, Kanal, Strom)
ALTBAUMBESTAND: Ja, vorhanden.
ABBRUCHOBJEKTE:
HINWEIS gem. EAVG 2012:
Die auf der Liegenschaft befindlichen Gebäude befinden sich in einem wirtschaftlich abbruchreifen Zustand, daher ist die Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht eines Energieausweises nicht erforderlich.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bus Linie 49A, 50B
Bahnhof Wien-Hütteldorf (ca. 2,5 km)
Gerne informieren wir Sie über Details dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausnahmslos nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Anbieter:
Mag. Michael Spiess
IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH
Schwedenplatz 2 / 51
1010 Wien
www.immototal.at
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