VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM – Großes Grundstück mit Haus und Nebengebäude in Siedlungslage

Dieses rund 3.750m² große Grundstück befindet sich in Kirchstetten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Das gesamte Grundstück ist in mehrere Parzellen aufgeteilt, eine davon mit einem bewohnten Einfamilienhaus.

Hier die Informationen zu den Baubestimmungen:

Bebauungsdichte: 30 %
Bebauungsweise: offen, gekuppelt
Bauklasse: I*
Leichte Hanglage

Eine Grundstücksteilung gem. § 10 NÖ Bauordnung 2014 und entsprechend der Bebauungsbestimmungen ist möglich. Hier fällt eine Ergänzungsabgabe an.

Auf einem Grundstücke befindet sich ein Einfamilienhaus und ein Nebengebäude, welches aktuell bewohnt ist und mit einem Wohnungsgebrauchsrecht verbüchert ist. Der Bungalow wurde 1962 gebaut, hat eine Fläche von rund 85m² und bietet Ihnen einen Vorraum mit Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten. Im Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt und ein Carport.

Gerne geben ich Ihnen nähere Informationen und sende Ihnen alle Unterlagen zu. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder eMail!

Die Infrastruktur von Kirchstetten ist sehr gut. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Nach St. Pölten fahren Sie nur 20 Minuten, nach Neulengbach 10 Minuten. Die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie in rund 35 Minuten.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.atGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.