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Traumhaftes Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Haus

Grundstueck kaufen in 2286 Haringsee, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 179.000,00
Fläche
1.289 m2
PLZ
2286
Ort
Haringsee

Beschreibung & Informationen

Baugrundstück mit Altbestand in Haringsee für Naturliebhaber!
Grundstück mit Haus ca. 210 m² (verbaute Fläche ca. 152 m²)
Gartengrundstück ca.1 079 m²
Gesamtfläche ca. 1 289 m²

Die Widmung des gesamten Grundstückes ist Bauland Agrar (BA), Tierhaltung möglich!
Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus derzeit mit Stückholz über einen Ofen und elektrisch mit Infrarotheizung. Gasanschluss wäre möglich, die Zuleitung ist bis zur Grundstücksgrenze ist vorhanden. Wasser wird derzeit über einen Brunnen bezogen, d.h. es ist noch kein Wasseranschluss an die Wasserleitung erfolgt.
Auf dem Grundstück könnte man bis zu 4 Wohneinheiten errichten.

Betriebskosten: ca. 180,- im Monat

Infrastruktur:
Im Ort selbst gibt es ein sehr gutes Gasthaus. Im Umfeld von Haringsee gibt es einige Highlights wie z.B. das Lokal Bauernspeis, den Stadl-Schotterteich, eine Pizzeria und einen 24 Std.- Markt in Lassee, usw.
Weiters sind in Haringsee ein Kindergarten und eine Volksschule vorhanden. Weitere Schulen gibt es in Lassee mit einer neuen Mittelschule (mit Schulbus erreichbar), ein Sportgymnasium in Leopoldsdorf, Gymnasien in Groß Enzersdorf, Gänserndorf und Wien.
Nach Leopoldsdorf und Lassee bestehen auch Bahnverbindungen.
Den Flughafen Schwechat erreicht man mit dem Auto in ca. 35 Minuten.

Kaufpreis: Euro 179.000,-
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten.

Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter 0699/ 18 88 98 88 oder unter ae@vitales-wohnen.at zur Verfügung.
Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer.

Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Energiedaten: HWB: 331,0 kWh/m²a; fGEE: 3,91.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 331,00

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 1048070

Anbieter:

Ing. Anton Eibensteiner

EV Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Färbermühlgasse 13/2/3
1230 Wien
www.vitales-wohnen.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Regionaler Zusatz
Greifvogelstation Haringsee

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.289 m²
Grundstücksfläche m²
1.289 m²
Baujahr
1900
Distanz zu Bus km
0,10
Distanz zu Kindergarten km
0,10
Distanz zu Grundschule km
0,10
Distanz zu Gymnasium km
1

Ausstattung

Einbauküche
ja
Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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