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Liebevoll renovierter Vierkanthof inmitten der Thermen- und Golfregion Stegersbach

Haus kaufen in 7574 Neudauberg, Österreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Fläche
258 m2
Zimmer
10
PLZ
7574
Ort
Neudauberg

Beschreibung & Informationen

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage und steht zum Verkauf.

 

Der Vierkanthof unterteilt sich in drei Wohneinheit und einer großen Werkstatt, welche als vierte Wohneinheit umgebaut werden kann.  

 

1. Wohneinheit (ca. 46m²): 

Zuerst gelangen Sie in eine ca. 15,3m² große Küche von dort aus kommen Sie in eine gemütliche, urige Stube mit echten Holzdielen. In dieser Stube finden Sie auch einen Kamin, welcher zu gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer einlädt. 

 

Von der Stube aus kommen Sie in ein weiters ca. 15,5m² großes Zimmer, welches derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. 

 

Weiters befindet sich in dieser Einheit ein ca. 8,5m² großer Waschraum. 

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang für die 1. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)

 

https://my.matterport.com/show/?m=YEdyprWXfoL

 

2. Wohneinheit (ca. 60m²):

 

Durch den Vorraum gelangen Sie zentral in alle Zimmer dieser Wohneinheit. In dieser Einheit finden Sie ein geschmackvoll eingerichtetes Bauernschlafzimmer mit einem eindrucksvollen Himmelbett.

 

Ebenfalls zu dieser Einheit gehört ein ca. 4,2m² großes Bad und ein separates WC und ein ca. 17,85m² großes Büro, welches vielseitig nutzbar ist. 

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang für die2. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)

 

https://my.matterport.com/show/?m=TZFeACoFRyG

 

3. Wohneinheit (ca. 152m²):

 

Durch den Vorraum im EG gelangen Sie über eine Echtholzstiege in die Galerie im OG. Von dort aus kommen Sie in das großzügig angelegte Wohn-Esszimmer. Hier finden Sie ebenfalls eine hochwertige Einbauküche. 

 

Weiters finden Sie im OG ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, eines davon hat einen begehbaren Kleiderschrank. 

 

Ebenfalls gehört zu dieser Einheit ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein ca. 5m² großer Abstellraum. 

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang für die 3. Einheit beginnen: (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein)

 

https://my.matterport.com/show/?m=6EZXzwJ56Rs

 

Zur Liegenschaft selbst gehört noch eine ca. 44,65m² große Werkstatt, ein ca. 11m² großer Heizraum, ein ca. 22m² großer Innenhof und ein ca. 25m² großer Erdkeller, welcher sich als perfekter Lagerraum für Obst und Gemüse eignet.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 844343

Anbieter:

Lukas Wolf

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Burgenland
Regionaler Zusatz
Therme Stegersbach

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
110 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4

Merkmale

Wohnfläche m²
258 m²
Nutzfläche m²
95 m²
Grundstücksfläche m²
1.177 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
1
Stellplätze
4
Baujahr
1880
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Krüppelwalmdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
109.2
FGEE-Wert
1.08
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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