Investment - Paket // 4 befristet vermietete Neubauwohnung

Hier gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 4 befristetet vermieteten Einheiten in den Verkauf 

Top 52 

• 1. Obergeschoss
• 1 Zimmer 
• 42,17 m2 Wohnfläche
• vermietet bis 30.09.2026 
• monatliche Miete netto : € 551,50
• Betriebskosten netto: € 113,86 
• Reparaturrücklage: € 6,33

Top 215

• 6. Obergeschoss 
• 1 Zimmer ff
• 42,17m2 Wohnfläche
• vermietet bis 31.01.2027
• monatliche netto Miete: € 568,62
• Betriebskosten netto: €113,86
• Reparaturrücklage: € 6,32

Top 264: 

• 7. Oberschoss
• 1 Zimmer
• 42,14 m2 Wohnfläche  
• vermietet bis 28.02.2026
• monatliche netto Miete: € 539,27
• Betriebskosten netto: € 113,75
• Reparaturrücklage: € 6,32

Top 286

• 8. Obergeschoss 
• 2 Zimmer 
• 53,44 m2 Wohnfläche
• vermietet bis 30.04.2025
• monatliche netto Miete: € 539,27 
• Betriebskosten netto: € 144,26
• Reparaturrücklage: € 8,01  

Ertrag p.m. IST: € 2.241,44 

Ertrag p.a. IST: € 26.897,28 

Rendite: 3,5% p.a. 

Kaufpreis: € 769.000,- 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Vertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH/ Mag. Wolfgang Tiefenthaler 
Pauschalhonorar für Käufer € 2.500,- zzgl. USt. + Barauslagen

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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