Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Zinshaus

Anlageobjekt in 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 590.000,00
Fläche
415 m2
PLZ
3910
Ort
Zwettl-Niederösterreich

Beschreibung & Informationen

Zinshaus

Verkauft wird ein Miethaus (2016 kernsaniert) mit mehreren Wohneinheiten verschiedener Größen, wovon derzeit nur ein Top frei ist. Die Gewerbefläche mit 320m² im EG muss noch revitalisiert werden. Am Grundstück befinden sich noch ein Nebenhaus mit ca. 100m² und ein Schuppen (beide nicht renoviert), der Garten und die Abstellflächen für die Fahrzeuge. Heizung und Warmwasser werden mit Pellets erwärmt.

Zahlen und Daten:
- 2008m² Eigengrund
- 415m² Wfl, mehrere WE verschiedener Größe - kernsaniert
- komplett vermietet € 2.900,-- pro Monat
- Vermietung Gewerbefläche 320m² a € 3,-- (derzeit freistehend)
- Vermietung Nebenhaus (derzeit freistehend)
- bei Vollvermietung ergibt das eine Rendite von ca 7,1 %
- KP € 590.000,-- + 20% Ust

Wohnungsgrößen ca.:
Top 1: 96m²
Top 2A: 27m²
Top 2B: 23m²
Top 2C: 22m²
Top 2D: 32m²
Top 2E: 35m²
Top 3: 84m²
Top 4: 95m²

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal, SAT. Telefon, Internet mgl.
Ein Hausmeister kümmert sich um kleinere Wehwehchen!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 829882

Anbieter:

Johann Amon

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Nebenkosten
831 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
415 m²
Nutzfläche m²
735 m²
Grundstücksfläche m²
2.008 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Gartennutzung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >