Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Anlageobjekt im Zentrum von Gloggnitz

Anlageobjekt in 2640 Gloggnitz, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 680.000,00
Fläche
340 m2
PLZ
2640
Ort
Gloggnitz

Beschreibung & Informationen

Objekt
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeliegenschaft im Zentrum nähe der Stadtgemeinde Gloggnitz.

Das Haus ist zweistöckig, wobei sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal und ein 105 qm Mietwohnung und im Obergeschoss Zwei Mietwohnungen befinden. In Hof gibt es noch Ein Miethaus mit 95 qm Wohnfläche
Sämtliche Flächen sind gut vermietet.

Aktuell betragen die Mieteinnahmen knapp € 2.550 netto pro Monat. Somit ist eine Mietrendite von mehr als 3,7% p.a. (vor Steuern) möglich.

Gloggnitz ist eine aufstrebende Stadtgemeinde mit mehr als 5.000 Einwohnern und befindet sich im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Gloggnitz liegt an der Südbahn sowie an S6 (Semmering Schnellstraße) und B17 (Wiener Neustädter Straße). Die Entfernung von Wien beträgt etwas mehr als 70 km.

Diese interessante Gewerbeliegenschaft eignet sich perfekt für Anleger, welche in diesen unsicheren Zeiten nach einer guten und verhältnismäßig sicheren Anlagemöglichkeit suchen!

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR SÄMTLICHE INFORMATIONEN VOM EIGENTÜMER DER LIEGENSCHAFT ERHALTEN HABEN UND KEINERLEI HAFTUNG FÜR DEREN RECHTLICHE ODER INHALTLICHE RICHTIGKEIT ÜBERNEHMEN.

Weniger anzeigen
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,70

Stichworte
Nutzfläche: 450,15 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, StadtzentrumslageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:264.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 914801

Anbieter:

Bajro Gudzevic

MANNLICHER IMMOBILIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Frauensteingasse 7/1+2
2340 Mödling
www.mannlicher-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
680.000 €

Merkmale

Wohnfläche m²
340 m²
Nutzfläche m²
450 m²
Grundstücksfläche m²
1.315 m²
Baujahr
ca. 1962

Ausstattung

Kamin
ja
Gartennutzung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >