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RIVUS II - Auf der Sonnenseite des Lebens

Wohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 272.000,00
Fläche
70,59 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Der attraktive Wohnpark ermöglicht naturnahes Leben in all seinen Facetten und bietet zahlreiche Vorteile des urbanen Wohnens durch beste Infrastruktur. Durch die familienfreundliche Anlage im Süden Wiens mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Zentrum, wird höchste Lebensqualität ermöglicht. Durchdachte Grundrisse mit architektonischen Details und ästhetischen Werkstoffen ergeben in Summe die Einzigartigkeit des Projekts.

Projekthighlights

  • RIVUS I 68 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • RIVUS II 130 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • RIVUS QUARTUS 30 Eigentumswohnungen und 100 geförderte Mietwohnungen
  • Alle Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
  • Wohnungsgrößen ab 55m² - 116 m²
  • 2 - 4 Zimmer
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Fahrradabstellräume in allen Bauteilen
  • Mehrere Kinderspielplätze und Sitzmöglichkeiten in der Anlage

Ein großes Angebot an Nahversorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt in der Anlage und in der näheren Umgebung. Das urbane Lebensgefühl wird auch durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz verstärkt. In maximal 30 Minuten erreicht man, mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das Stadtzentrum.

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U6 Station „Alterlaa“ erreichbar mit Buslinien
  • Autobus: 62A, 60A, 66A
  • Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf

Geplante Fertigstellung:

  • RIVUS I: Ende April 2018
  • RIVUS II: Ende November 2018
  • RIVUS QUARTUS: bereits fertiggestellt

Die Betriebskosten der Projekte RIVUS I und RIVUS II werden auf ca. EUR 1,87 brutto / NW und die Rücklage auf ca. EUR 0,40 / NW geschätzt. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung belaufen sich auf ca. EUR 1,20 brutto / m².

Die Betriebskosten des Projektes RIVUS QUARTUS werden auf ca. EUR 2,42 brutto / NW und die Rücklage auf ca. EUR 0,40 / NW geschätzt. Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung belaufen sich auf ca. EUR 1,32 brutto / m².

Das Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 432575

Anbieter:

Mag. (FH) Thomas Schwarz

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Walter-Jurmann-Gasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
10
Regionaler Zusatz
Liesingbach

Kosten

Kaufpreis
272.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
Provisionsfrei für den Käufer

Merkmale

Wohnfläche m²
70,59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,35 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-01-25
HWB-Wert
18.08
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.71
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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