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PANORAMABLICK 87m2 Eigentum inkl. 7m2 Loggia

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 307.000,00
Fläche
86,96 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Beschreibung & Informationen

PANORAMABLICK 87m2 Eigentum inkl. 7m2 Loggia

Die Wohnung liegt im 8. Liftstock (Dachgeschoss) eines 1973 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung als auch durch den einzigartigen Ausblick über Wien!

- geräumiges Vorzimmer mit getrenntem WC (inkl. Waschbecken).
- großzügige Küche vollmöbliert und voll funktionstüchtig.
- zwei Schlafzimmer auch als Büro/Schlafzimmer nutzbar.
- praktischer Abstellraum.
- harmonisches Wohnzimmer mit Loggia/Balkonzugang.
- 7m2 Loggia.
- Badezimmer mit Wanne & ausreichend Platz für ein Doppelwaschbecken.

Die gesamte Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und wurde durch leicht herausnehmbare Teppichböden/ Fliesen ausgestattet.
Große Fenster, welche viel Licht und eine ausgeglichene Durchlüftung bieten zeichnen die Wohnung aus!

Die gesamte Einrichtung wurde Tischler- Maßangefertigt und besteht aus edlem Tropenholz, welches heutzutage nicht mehr auf dem herkömmlichen Markt erhältlich ist.
zugeteilte Abstellplätze vorm Haus lassen sich für Euro 38/Monat zubuchen.

Infrastruktur:
Kindergärten, Volksschulen, Spielplätze, Apotheken und Supermärkte (Spar, Lidl, Billa) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sie finden die U1 in etwa 700 Meter Entfernung und die Buslinien 27a, 24a und N25 praktisch direkt vor der Haustüre.

Preis: 307.000 Euro Verhandlungsbasis, Provisionshinweis 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2207815?accessKey=60e5

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 837108

Anbieter:

Jasmin Schuch

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
8

Kosten

Kaufpreis
307.000 €
Nebenkosten
148,77 €
Heizkosten
314,64 €
Betriebskosten netto
14,88 €
Heizkosten netto
6,29 €
Monatliche Kosten brutto
339,33 €
Sonstige Kosten netto
12,12 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
79,65 m²
Gesamtfläche m²
86,96 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,83 m²
Kellerfläche m²
1,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Teppichboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
zentral, lichtdurchflutet, Süd/Nordseitig, Panoramablick

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
28.05.2021
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
51.7
HWB-Wert
51.7
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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