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Ziehen Sie beim beliebten Kutschkermarkt ein! Hier ist Platz für neue Wohnideen!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1180 Wien / Wien 18., Währing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.190.000,00
Fläche
168 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien / Wien 18., Währing

Beschreibung & Informationen

​In einer der schönsten und beliebtesten Lagen des 18. Bezirks, fußläufig zum Kutschkermarkt gelegen, gelangt diese stilvolle Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dach eines schönen Gründerzeithauses, das mit sehr viel Liebe zum Detail saniert und ausgebaut wurde.

Die offen gestaltete Wohnung wurde vor einiger Zeit errichtet und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Neben einer großzügigen Raumgestaltung, punktet die Wohnung durch einen offenen Wohn-/Essbereich, drei geräumigen Schlafzimmern und einem wunderschönen Bad mit Badewanne und Dusche. Durch die optimale Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne. Die hellen Räume, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verarbeitet wurden, bieten ein besonderes und angenehmes Wohnerlebnis.

Die Wohnfläche von ca. 168 m² ist sehr offen und großzügig gehalten und teilt sich wie folgt auf:

1. Dachgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
- Gäste-WC und Abstellraum

2. Dachgeschoss:
- Offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und steht zum sofortigen Bezug bereit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 700749

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Währing

Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Nebenkosten
353,36 €
Betriebskosten netto
35,34 €
Monatliche Kosten brutto
596,13 €
Sonstige Kosten netto
11,32 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
168 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1,50
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,42 m²
Baujahr
2014
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
35.88
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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