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„Modern Living“- Naturnahe und doch in der City!!!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 8010 Graz, 03.Bez.: Geidorf, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 280.000,00
Fläche
56,72 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz, 03.Bez.: Geidorf

Beschreibung & Informationen

Bei diesem exklusiven Wohnprojekt wurde speziell auf die zentrale Lage geachtet.
Im 4. Und letzten Stockwerk wurden nur zwei Wohnungen errichtet! Erstbezug war im Jahr 2016. 
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Leechwald, die KF-Uni und das LKH. 
Ins Zentrum fahren sie einfach einige Stationen mit der Straßenbahn. 

Auf 57m2 können sie sich so richtig wohl fühlen, der offene Wohnbereich führt auf zwei gemütliche Terrassen. Auch vom Schlafzimmer haben sie Zugang auf die Südterrasse. Die Küche ist modern eingerichtet, die restlichen Räume sind unmöbliert.

Die komfortable Wohnung ist ein Musterbeispiel für „Modern Living“, und ist ein kleiner Wohntraum! Die komfortable Ausstattung und ein eigener Tiefgaragen-Parkplatz runden das Angebot ab. 

Unter „Modern Living“ verstehen wir naturnahe zu leben, 
aber auch jede Infrastruktur in der Nähe zu haben! 
Sehen sie sich diese Wohnung an, es lohnt sich! 

Die Wohnung ist bis 31.05.2023 vermietet!

Zusammenfassung der Kosten:
Kaufpreis Wohnung:           € 280.000.-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 25.000.-
Betriebskosten monatlich:   € 123.-        
Heizkosten monatlich rund:  € 60.-

Wenn diese Wohnung ihr Interesse wecken konnte, dann rufen sie mich doch einfach an!
Für eine Besichtigung oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.
 
Ing. Erich Voggenberger
Immobilienberater aus Graz
Gebietsleiter
0664 /8410 818 oder 
erich.voggenberger@immo-company.at 
Immo-Company Haas & Urban Immobilien
www.immo-company.at
 
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 748378

Anbieter:

Ing. Erich Voggenberger

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schanzelgasse
Bundesland
Steiermark
Etage
4

Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Nebenkosten
123 €
Monatliche Kosten brutto
123 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
56,17 m²
Gesamtfläche m²
56,72 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Kellerfläche m²
1,80 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Für Anleger oder Eigennutzer!

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
39
HWB-Wert
39
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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