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Großzügiges Mehrfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee

Mehrfamilienhaus kaufen in 5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 618.700,00
Fläche
181 m2
Zimmer
7
PLZ
5202
Ort
Neumarkt am Wallersee

Beschreibung & Informationen

Saniertes Mehrfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen!

Gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1970 erbaut, 2010 ausgebaut und hochwertig saniert.
Am Rande der Stadtgemeinde Neumarkt befindet sich dieses sehr gepflegte Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 181 m².
Im Zuge des Zubaus wurde das komplette Haus thermisch saniert und die Installation und Elektrik erneuert.

Highlights der Immobilie

- Doppelgarage und Werkstatt mit über 50m²
- Hochwertige Sanierung lediglich von Professionisten durchgeführt
- Lichtdurchflutete Räume
- Ausgebauter Wohnbereich im Keller( ca. 22 m²) mit eigenem Zugang
- Zentrale und doch sehr ruhige Lage
- Schöner vorgelagerter Garten

Hart Facts

- Wohnfläche ca. 181 m²
- Grundstücksgröße ca. 510 m²
- Großzügige Garage
- Geringe Betriebskosten ca. € 220,- mtl.

Lage
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Neumarkt am Wallersee befindet sich diese Immobilie.
Neumarkt verfügt über eine Haltestelle der Westbahn, dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg.

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 692873

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

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Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
618.700 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
181 m²
Grundstücksfläche m²
510 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Stellplätze
6
Wohneinheiten
2
Baujahr
ca. 1970
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ende 2019

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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