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Tolles Zweifamilienhaus in Sachsenburg zu verkaufen

Zweifamilienhaus kaufen in 9751 Sachsenburg, Kärnten

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Fläche
260 m2
Zimmer
6
PLZ
9751
Ort
Sachsenburg

Beschreibung & Informationen

Dieses 1961 errichtete Zweifamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in sonniger und sehr ruhiger Lage im Ortskern von Sachsenburg.
Grundstücksgröße 824 m².

Das Haus ist in 2 Wohneinheiten á 130 m² aufgeteilt und ist teilunterkellert.
In den Nebengebäuden befinden sich insgesamt 3 Garagenplätze sowie ein ca. 25 m² Abstellraum.

Heizung:
Öl-Zentralheizung, Holz.
1 Kamin befindet sich im EG.

Die Bäder wurden im Jahre 2017 generalsaniert.

Kindergarten, Volksschule, Postpartner, Trafik, Arzt und Nahversorger befinden sich im Zentrum und sind in 5 – 8 Gehminuten zu erreichen, ebenso der Fußballplatz und die Tennisanlage. Auch der Radweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle und den Bahnhof erreicht man in max. 8 Gehminuten.
Den Millstätter See und die Anbindung zur Autobahn erreicht man in ca.10 – 15 Autominuten.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 269.000,--
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer -3,5% vom Kaufpreis, Makler-Vermittlungsprovision -3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis, Eintragung des Eigentumsrechtes -1,1% vom Kaufpreis, Notar -1,5% - 2,5% vom Kaufpreis und Barauslagen.
Übernahme der Maklerkosten möglich!!!!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 494477

Anbieter:

Herr Harald Seiser

DT Immobilien / Immobilien- und Finanzmanagement

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Italiener Strasse 10b
9500 Villach
www.dtimmobilien.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
269.000 €

Lage

Anzahl Etagen
1

Merkmale

Baujahr
1961
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche m²
260 m²
Grundstücksfläche m²
824 m²
Kellerfläche m²
60 m²
Stellplätze
3

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Text
in Arbeit
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Herr Frau
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