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Tankstelle mit Werkstatt und Erweiterungspotential in Frequenzlage

Gewerbeobjekt kaufen in 9500 Villach, Kärnten

Eckdaten

Kaufpreis
€ 200.000,00
PLZ
9500
Ort
Villach

Beschreibung & Informationen

Gelegenheit: Gestalten Sie Ihre Zukunft mit Ihrem eigenen Betrieb! Alt eingesessener Betrieb in guter, verkehrstechnisch stark frequentierter Lage

Beschreibung: Mit diesem Betrieb können Sie sich eine solide Existenz aufbauen, denn hier erhalten Sie einen gut eingesessenen Betrieb mit großem Kundenstock! Es handelt sich um eine Tankstelle mit kleiner Werkstatt in Frequenzlage im Stadtteil Lind in Villach Stadt, die um einen Kiosk mit kleinem Gastgarten erweitert werden kann. Hierzu liegen bereits entsprechende Einreichpläne vor.
Die Tankstelle mit 2 Tanksäulen ist mit einem 50.000 Liter Tank ausgestattet, der sich aus 4 Kammern zusammensetzt.
Im Jahr 2001 wurden die Öltanks mit betonierter Tankfläche hergestellt, die Dachkonstruktion renoviert und die Fassade der Werkstatt gefärbelt und dort ein neues, elektrisches Rolltor eingebaut. Es sind lt. Verkäufer alle behördlichen und baurechtlichen Auflagen erfüllt und gibt es eine aufrechte Genehmigung für einen 24-Stundenbetrieb der Tankstelle. Zurzeit besteht auch kein Mineralölvertrag und hat dies den Vorteil, dass man sich den Lieferanten noch aussuchen kann.
Grundstücksgröße: 513 m²
Widmung: Bauland - Geschäftsgebiet
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zustand: gepflegt, gut!
GFZ: max. 0,8
Verfügbar: Sofort!
Kaufpreis: € 200.000,00 netto

Finanzierung

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Objekt-Nr. 455654

Anbieter:

Laura Alida Flechl

Immobilien Consulting GmbH

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Italiener Straße 40/1/2
9500 Villach
www.immobilien-consulting.at

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Lage

Bundesland
Kärnten

Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Kaufpreis pro m²
3.333,33 €
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Herr Frau
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